Прямая аренда офиса: оценка помещений

Прежде чем снять помещение для офиса, стоит внимательно оценить его возможности. А для этого специалисты предлагают задать и получить ответы на определенные вопросы. Оценку будущего офиса непременно стоит начать с получения как можно более подробной информации о предполагаемом офисе. В общей информации обязательно должны быть данные о метраже, о том, каков будет размер арендной платы и так далее. В том случае, если предполагается прямая аренда офиса, стоит четко представлять себе все то, о чем идет разговор с арендодателей. В противном случае могут возникнуть проблемы из-за недопонимания.

Достаточно частыми являются случаи, когда предлагается сдать помещение и оговаривается арендная плата. Однако впоследствии выясняется, что именно в вопросе арендной платы у сторон возникли разногласия. Все потому, что арендодатели по-разному понимают понятие арендной платы. К примеру, имеется понятие «валовая» или «чистая» арендная плата

Для того, чтобы правильно оценить офис, не стоит обходить стороной вопросы, связанные с электроэнергией, отоплением, кондиционированием и так далее. Дело в том, что прямая аренда офиса может включать оплату только за использованное арендодателями либо существует вероятность столкнуться с включением в арендную плату дополнительных расходов.

Сдать помещение в аренду можно без включения в арендную плату стоимости уборки здания. Однако впоследствии может выясниться факт того, что уборка – обязательный аспект, оплата которого зависит от регулярности проводимых мероприятий и их объема.

Существует масса вопросов для того, чтобы получив на низ ответы, осознанно и со знанием дела подойти к мероприятию по осуществлению аренды необходимого помещения. Практика показывает, что снять помещение сегодня, отнюдь не простая задача, справиться с которой под силу только профессионалам.

Разнообразие самой разной информации, необходимой для того чтобы стороны, участвующие в заключение сделки об аренде помещения, не только нашли понимание, но и самые тесные точки соприкосновения интересов, заставляют загруженных делами коммерсантов обращаться за помощью в специализированные агентства и фирмы, профилирующихся на области работы с разного рода недвижимостью. Степень успешности данного рода организаций непосредственно отражается на итоге работы их сотрудников, которые берут на себя ответственность в сложном процессе подготовки и реализации плана, связанного с областью аренды коммерческих помещений под офис.