Полезные советы по выбору и приобретению недвижимости на Кипре

Особенность местного законодательства заключается в том, что условии наличия на Кипре собственной недвижимости вы имеете право подавать документы с целью получения гражданства или на начальном этапе вида на жительство.

Именно упрощенная процедура получения гражданства делает покупку виллы или дома на Кипре таким заманчивым решением для большинства состоятельных людей. В рамках данной статьи мы рассмотрим, как правильно купить недвижимость на Кипре, что не попасть на мошенников.

Если же вас интересует вторичка на Кипре, рекомендуем переходить по ссылке. В соответствующем разделе данного каталога вы можете ознакомиться с актуальным предложением и подобрать наилучший объект, который отвечает вашим запросам и личным требованиям. Тут же можно получить развернутую консультацию.

Покупка недвижимости на Кипре: начальный этап

Начинать нужно с поиска конкретного объекта. Особенность кипрской недвижимости – в ее потенциально завышенной цене. За последние 10 лет было выдано более 100 тысяч разрешений на строительство, при условии, что площадь острова ограниченная.

Поэтому на местном рынке достаточно много спорных предложений, которые находятся на завершающем этапе строительства уже более 10 лет.

Плюс вторичного рынка в данном плане хорош тем, что он позволяет купить реальный объект, который был в пользовании. Это исключает любые риски и непредвиденные ситуации, характерные для первичного рынка. Если не уверены в правильности выбора, то целесообразно обратиться за помощью и содействием к профильным специалистам. Они проанализируют требования, выделенный бюджет, и подберут наиболее подходящее решение, отвечающее вашим запросам.

Основные этапы покупки недвижимости на Кипре

Обычно процесс покупки недвижимости на Кипре, вне зависимости от ее типа, состоит из таких этапов:

• покупателю необходимо внести 10% от стоимости объекта в качестве задатка;
• заключение договора о работе с кипрским юристом, в обязанности которого входит полное сопровождение конкретной сделки. В рамках договора прописывает и доверенность на представление интересов.

После недвижимость должна попасть в резерв на 1 месяц, в течение которого юристу необходимости проверить документацию на недвижимость. Это время также отводиться под избавление от резервов и других сопутствующих аспектов, которые могут помешать проведению сделки купли-продажи.