Требования и этапы получения займа под залог квартиры

Кредит под залог является одним из существующих способов взять у МФО деньги, оставив в качестве гарантий собственное имущество. Чаще всего – это квартира.

В случае не возврата заемщиком денежных средств, его квартира продается для погашения долга, оставшееся с продажи возвращается. Посмотреть кредиты под залог квартиры в Алматы на любые потребительские нужды, можно перейдя по ссылке.

Требования к залоговой недвижимости

Как правило, эти требования индивидуальные. В основном на роль залога подходят даже маленькие студии, главное, чтобы были соблюдены следующие критерии:

  • постройка должна быть не очень старой, фундамент особого значения не имеет, а вот дома с панельными, блочными стенами могут не подойти;
  • также обращается внимание на износ сооружения. Здания, определенные под снос, находящиеся в аварийном состоянии тоже не рассматриваются;
  • благоустройство (проведение водопровода, канализации, отопление, электричество), все это должно быть в рабочем состоянии и подведено к центральным системам снабжения.

Этапы получения кредита

Процесс получения кредита довольно сложный, требует большого количества документов. Одобрения придется ждать определенное время, после него деньги выдаются не сразу.

  1. Сначала подается заявка, в которой указывается, что будет служить гарантией погашения и на какие нужды требуются денежные средства. Для оценки стоимости вашей недвижимости понадобятся все сведения объекта. После чего сотрудник подскажет, что именно нужно собрать.
  2. Далее подаются собранные документы, их желательно подготовить и как можно быстрее отнести на рассмотрение, у некоторых может быть определенный срок действительности, по истечению которого придется получать заново.
  3. Если все в порядке с документацией и сроками, то подходит этап оформления сделки. Подписывается договор с указанием залога.

Собственнику понадобится обратиться в ЕГРН для фиксирования наложенного обременения. Некоторые финансовые организации проводят эту процедуру самостоятельно, но если такой услуги не предоставляется, то необходимо совместно с представителем зарегистрировать в Росреестре сделку с официальным наложением обременения. Обычно на обработку данных, с последующим их одобрением уходит около пяти рабочих дней. Затем предоставив результат – заемщик получает деньги.