Что нужно, чтобы получить технический паспорт здания: полезные советы

Ранее, одним из самых главных документов дома считался технический паспорт. Тем не менее, в результате изменения законодательных актов, чтобы провести кадастровый учет, необходимо предоставить технический план.

Однако не стоит забывать о техпаспорте, поэтому можно заказать паспорт на blagovest-geo.ru/uslugi/kadastrovye-raboty/tehnicheskij-pasport-zdanija-pomeshhenija-sooruzhenija.

Определение

Технический паспорт представляет собой документ, содержащий все параметры определенного строения. Раньше паспорт был необходим для выполнения технической инвентаризации конструкции, а также для проведения учета объекта, регистрации права собственности на него. Тем не менее, с изменением законодательных актов, технических паспорт был заменен на кадастровый. Техпаспорт обладает следующими данными:

1. Поэтажным планом строения с полным отображением всех помещений, которые располагаются на каждом этаже. Также в плане указывается схематическое положение перегородок, дверей и окон.
2. Параметры помещения: общая площадь как жилых, так и нежилых конструкций, высота потолков и прочее.
3. Материал, используемый для возведения сооружения, что позволяет понять состояние конструкции, ее надежность и уровень безопасности.
4. Год возведения, показатель износа конструкции.

Правила получения

Чтобы получить технический паспорт, собственнику необходимо обратиться в Ростех, либо в БТИ. Такой показатель зависит от того, какая организация занималась обмерами после того, как строение было введено в использование. Так, специалист должен выехать на объект, чтобы выполнить проверку всех данных, установить возможные несоответствия в строении и в техническом документе.

Получить технический паспорт можно и у кадастрового инженера. Такие специалисты подготавливают документ на недвижимость. Для заказа, клиенту необходимо также предоставить перечень документов, учитывая требования эксперта. Далее, учитывая заключенный договор, специалист прибывает на объект, проводит обмеры строения и подготавливает технический паспорт дома, фиксирует всю необходимую информацию (адрес расположения конструкции, площадь дома, поэтажный план, срок запуска конструкции).

Заказать технический паспорт может только собственник недвижимости. В случае, если оформление документа будет осуществляться не правообладателем объекта, он получит отказ на оформление заявки. Если собственник не имеет возможности выполнить подобные процессы, ему необходимо оформить доверенность на другую личность.