Особенности разработки проектов зданий: из каких этапов состоит процесс

Инженерно — техническая, проектная документация — основа, базис, где не допускаются ошибки, учитываются малейшие детали, что позволит возвести определенное здание, в указанные сроки.

Проектирование включает расширенный комплекс мероприятий на различные типы возводимых объектов (промышленных, жилых, коммерческих, общественных и пр.). В целом, такой объем работы как разработка проектов на spproject.ru, выполняют только квалифицированные специалисты государственных или частных компаний. По окончанию разработки проектной документации, на руки заказчик получает утвержденный проект, включающий детальное описание и графические макеты по реализации строительного объекта.

По законодательным нормам, разработки проекта на различные объекты, должны выполнятся с учетом требований Градостроительного кодекса РФ. В законе есть четкие предписания, касательно разработки, реконструкций всех видов сооружения, указания, касательно проведения капитального ремонта сооружений.

Процесс разработки проектов

Определенно, разработать и утвердить проект занимает время. В этом процессе не допускается спешка. Это кропотливый процесс, где учитываются многоженство нюансов, помогающие определить различные технологические, архитектурные, инженерные параметры будущего объекта (здания, сооружения). Процесс разработки предполагает неуклонное соблюдение всех этапов проектирования. Разумеется, технология работы будет определяться видом и назначением объекта, но порядок стадийности и выполнения работы один и тот же и состоит из 5-ти основных этапов.

Первый – это работы по сбору ряда исходной документации, различных разрешений, актов.

Второй – процесс проведения инженерных изысканий на месте возведения будущего строительного объекта.

Третий – первичная разработка документов с целью получения необходимых согласований и получения экспертизы от гос контролирующих структур.

Четвертый – проведение экспертизы.

Пятый – техническая разработка документов.

Соблюдение сроков разработки и выдачи готовых проектов на объект будут, зависит от правильного подхода по сбору начальной базы, на основе которых и будут проводиться все работы, инженерно- технические экспертизы. К исходным документам относят документы, выдающиеся органами местного самоуправления, другими структурами. Они выдаются на основе наличия у заявителя прав на собственность на конкретный участок земли в черте города или за ней (градостроительные документы, договора аренды, решения городских властей и пр.).