Как получить деньги под залог доли в квартире: полезные советы

Конечно, кредитов лучше избегать, но иногда они становятся ключом к выживанию и нормальной комфортной жизни.

Банки одобряют кредиты неохотно: им нужны гарантии, что вы вернете полученные средства в полном объеме. Такой гарантией может послужить залог — объект, стоимость которого покрывает стоимость кредита. Не сможете выплатить деньги — банк продаст объект и не останется в накладе. Деньги под залог доли в квартире — выгодный и безопасный вариант.

Достоинства

На оформление залогового кредита уходит меньше времени и бумаг. Кредиты с залогом выдают быстро, а полный комплект документов не требуется: залог — достаточная гарантия. Так что деньги под залог доли — отличное решение, если средства требуются срочно.

Поскольку залог обеспечивает кредит, это дает больше шансов людям с плохой кредитной историей или неофициальным доходом. Соответственно, подать заявку на залоговый кредит может почти каждый. Для обычного кредита условий намного больше.

Сумма кредита зависит от стоимости залога, но залоговый кредит под долю — отличная возможность получить по-настоящему крупную сумму. Банки могут и 15 миллионов выдать! Все зависит от оценочной стоимости доли. При этом средства выдают на большие сроки (20–30 лет). Это означает, что ежемесячные платежи будут ниже. Сумма большая, а платить меньше — залоговые кредиты очень выгодны!

Получение

Человек, который хочет получить залоговый кредит, должен соответствовать ряду требований:

• возраст от 21 года (верхняя граница присутствует не везде; это 65–70 лет);
• гражданство РФ;
• трудовой стаж от 3 месяцев (непрерывный).

Условия есть и для собственности:

• прочие собственники не должны быть моложе 18 и старше 70 (иногда 65);
• не должно быть обременений и ограничений;
• должна присутствовать страховка (можно оформить в банке).

После оформления кредита на долю будет наложено обременение, и выполнить сделки с ней будет нельзя. Все сделки необходимо завершить до подачи документов на кредит.

Какие бумаги понадобятся? Паспорт, конечно. Также нужны документы на недвижимость и долю. Впрочем, некоторые банки собирают пакет документов самостоятельно и требуют только паспорт.

После подачи заявки начинается процедура оценки. Эксперты изучают документы и посещают недвижимость лично. Пишут итоговую цену. Если вас она устраивает (отказаться в процессе оформления кредита можно), необходимо подписать договор. Далее банк переведет деньги.