Правила приемки квартиры на вторичном рынке: что нужно знать

Приобретение собственного жилья — мечта множества людей. Об этом желают позаботиться многие люди еще в юном возрасте, поэтому начинают работать над данным вопросом, начиная с момента получения стабильного заработка.

Сейчас можно рассматривать большое количество предложений на рынке недвижимости, чтобы подобрать наиболее оптимальные для себя, решить множество забот и проблем. Многие предпочитают искать квартиры на вторичном рынке, поскольку тут предложения отмечаются более доступной ценой.

При подписании договора купли-продажи, необходимо позаботиться про финальную приемку квартиры. Можно использовать услуги приемки квартир на приёмкаквартир.рф, чтобы опытные специалисты занимались данными вопросами, не упустили разнообразные детали.

Правила

Приемка квартиры предполагает ее тщательный осмотр, чтобы у покупателя точно не возникло дополнительных вопросов к собственнику. Именно поэтому, предполагается приемка по целому перечню правил:

1. Детальный осмотр квартиры, на предмет ее состояния. Важно осматривать все поверхности, оценить наличие дефектов на них, возможные скрытые проблемы. Профильный специалист сразу сможет подметить холодные углы, сквозь которые утекает тепло из помещения, а также — места появления плесени и грибка.
2. Проведение осмотра двора на наличие нежилых объектов недвижимости. Если на первых этажах есть разнообразные коммерческие здания, важно проверить их на основные нормы и правила санитарного надзора. В противоположном случае, они могут ставать причиной регулярного появления тараканов и грызунов в квартирах.
3. В подъезде не должно быть неприятного запаха, мест появления плесени или иных аспектов. Дополнительно, лифт, при его наличии, должен быть исправен.
4. Проверка коммуникаций и технических конструкций в квартире и доме. Важно оценить их состояние, чтобы иметь возможность сразу ожидать дополнительных затрат, либо увидеть необходимость капитального ремонта.
5. Соседи являются немаловажным аспектом. Поэтому стоит познакомиться с ними заранее. Дополнительно, они могут подсказать ряд особенностей района или конкретного дома.

Этапы

Все аспекты приемки вторичного жилья можно сформировать в несколько этапов:

1. Проверка внешних особенностей: соседи, подъезд, лифт, наличие коммерческих зданий и подобного.
2. Проверка состояния квартиры: поверхности, коммуникации, наличие скрытых проблем.
3. Это позволяет сделать комплексное заключение и принять лучшее решение.