Правила приобретения квартиры в новостройке: что нужно знать

Первичный рынок считается лучшим с точки зрения комфортабельности жизни и потенциальных инвестиций.

Поэтому при появлении финансовой возможности многие рассматривают данный вариант как потенциально выгодный формат для вложения средств. Многие также покупают квартиры в новостройках, поскольку ищут удобства, развитой инфраструктуры и безопасности. В данной статье мы рассмотрим все правила покупки квартиры в новостройках. Какие параметры нужно брать в расчет при их выборе?

Если же вы ищите недвижимость в конкретном городе, вы можете купить двухкомнатную квартиру в новостройке в Сургуте на ssthm.ru/surgut/kvartiry/odnokomnatnye, перейдя по ссылке. Отличный выбор планировок и приемлемая цена – основные отличия данной компании.

Мониторинг рынка

Начинать процесс поиска квартиры в новостройке необходимо с мониторинга рынка. Вам необходимо отследить актуальное предложение, сориентироваться в рыночной цене на недвижимость, от каких факторов она зависит в рамках конкретного города.

Для изучение ассортимента проще всего пользоваться профильными ресурсами, на которых представлены тематические объявления.

Как убедиться в надежности строительной компании

Выбрав недвижимость, соответствующую конкретным критериям и запросам, нужно обратить внимание на застройщика. Необходимо проверить наличие информационного проспекта и правовой документации. Каждый потенциальный покупатель квартиры в новостройке имеет право ознакомиться с документами, в частности, получить соответствующий номер по ипотечной и земельной книгах.

Информационный проспект – это буклет, в котором представлена развернутая информация о конкретном проекте. Он состоит из базовой информации и локальной. Он включает в себя описание фасада здания, материалов, используемых в процессе строительства. Общая часть буклета включает график реализации строительства и описание условие купли объекта.

Обязательная графа информационного проспекта – детальное описание актуальной финансовой ситуации застройщика. От нее зависит сроки реализации проекта. Это важное условие в случае покупки квартиры на этапе рытья котлована. Такой подход позволяет сохранить до 20 от конечной стоимости объекта, но одновременно влечет за собой соответствующие риски, связанные с потенциальным банкротством строительной компании и заморозкой процесса. Поэтому желательно покупать квартиры у застройщиков, которые уже сдали в эксплуатацию не менее 3-5 объектов.