Что нужно, чтобы получить кредит под залог недвижимости: полезные советы

Оформление кредита осуществляется в тех случаях, когда человек испытывает острую необходимость в денежных средствах. Как правило, такие ситуации образуются внезапно, вынуждая человека идти на крайние меры.

Чтобы не получать отказ, особенно востребована услуга кредитования под залог недвижимости. Но как оформляется такой кредит?

Требования

Кредит под залог недвижимости выдается лишь в том случае, если объект полностью соответствует требованиям, установленным финансовой организацией. Как правило, выдача кредита одобряется лицам, которые достигли возраста 18 лет, но не превысили 65 лет, которые являются гражданами страны и имеют прописку или временное место регистрации, а также гражданам, которые имеют постоянное место работы.

Чтобы оформить кредит под залог недвижимости, необходимо подготовить перечень документов:

1. Паспорт и СНИЛС заявителя.
2. Документы, подтверждающие право собственности.
3. Справка о доходах.
4. Сведения о недвижимости, отчет о ее состоянии, данные о страховке.

Стоит отметить, что наличие страховки на гражданина, на его здоровье или на саму недвижимость позволяет получить более низкую процентную ставку кредитования.

Советы

Чтобы увеличить вероятность одобрения кредитования, заемщику необходимо придерживаться нескольких советов:

1. Погасить основную часть долгов в других финансовых организациях (при их наличии). Важно понимать, что другие долги – дополнительная статья расходов, следовательно, увеличивается риск невозможности заемщиком выплатить полученную сумму в оговоренный срок.
2. Закрыть все кредитные карты, которые не используются.
3. Проверить отсутствие задолженностей и обременений на залоговую недвижимость.

Когда кредит под залог будет оформлен, собственник не утрачивает возможности распоряжаться залоговым объектам.

Единственное, что не разрешено собственнику – продавать недвижимость.

Также стоит понимать, что невыплата долга и отсутствие своевременных погашений задолженности может привести к полной потере залогового объекта. Если клиент не выплачивает долг, либо становится неплатежеспособным, финансовая организация имеет полное право забрать недвижимость и продать ее.

Тем не менее, на практике такие процессы встречаются крайне редко, поскольку такие действия лишь обременяют компанию, вынуждают ее расходовать дополнительные средства.